7カ月続伸、上昇トレンド続く
WEB掲載 2026.08.04
● 7月＋0.4％とプラス維持、年初比では＋4.6％
● 中堅上位とお手頃の一角が続伸相場を牽引
● 需給面も500万円以上と70万円以上の買いが
堅調、上昇基調を下支え
● 地区別では神奈川が月間＋1.3％と高い伸び
● 連日の猛暑や夏休み入りで売買手控えムードも
７月の関東圏平均相場は月間＋0.4％となり、７カ月続伸、年初から4.6％値上がりしました。これまで好調だった３００万円以上が反動安で0.7％下落しましたが、他の価格帯はプラスを維持しています。
500万円以上を含む高額と70万円以上のお手頃の一角が相場の上昇をけん引しました。連日の猛暑や夏休み入りから売買手控えムードもみられましたが、個人を中心に高額・中堅コースやワンランク上のお手頃コースの買いが目立ち、相場を下支えしました。
７月の上昇額トップ３は磯子（＋１００万円）、横浜（＋70万円）、厚木国際（＋50万円）と神奈川勢が占め、同地区の月間上昇率は＋1.3％に上りました。この他、青梅（＋40万円）、麻倉（＋30万円）、メイプルポイント（＋30万円）、浜野（＋25万円）、本千葉（＋20万円）などの値上がりが目を引きます。
注文状況は、昨年同月を上回る注文を受け、市場は活況を呈しましたが、売りに対する買い倍率は０・86で売りが買いを上回る展開が６カ月連続で続いています。
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