2026/05/12：広告掲載・日経新聞朝刊
4月相場上昇も、様子見ムード広がる
広告掲載・日経新聞朝刊 2026.05.12
● 平均相場＋0.4％で年初比＋2.9％に上伸
● 1000万円以上が月間＋1.1％と独り勝ち
年初比4.1％値上がりし､全体相場の続伸を演出
● その他の高額・中堅は月間で軒並みマイナス
● 需給は前月に続き売り先行。反動安に加え、
中東不安広がり、会員権購入にブレーキも
４月の関東圏平均相場は＋0.4％と４カ月続伸、年初から2.9％値上がりしました。
全体相場への影響力が大きい1000万円以上が1.1％上昇し、続伸相場を牽引しました。よみうりＧＣ（３月末比＋300万円）、東京よみうり（同＋200万円）、磯子（同＋150万円）などが大きく伸びました。1000万以上の年初からの上昇率は4.1％に達し、他の価格帯を引き離しています。
一方、その他高額・中堅価格帯の４月相場は、500万円以上が0.5％下落するなど軒並みマイナス、お手頃価格帯も横ばいと、軟化傾向がうかがえます。年初からの上昇に対する反動安に加え、中東情勢の不透明感から様子見ムードが広がったことが響きました。
注文件数は前年同月を大幅に上回り活発な市場が展開しましたが、売りに対する買い倍率は0.93倍と売りがやや先行しました。
地区別ではアクセスに恵まれた東京（＋1.9％）、神奈川（＋1.0％）が引き続き好調なのに加え、人気リゾートコース（大浅間）を擁する信越が2.1％値上がりしたのが注目されます。
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